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haut-rhin.immobilier-agence.net haut rhin 68 Annonce 24-02-2020
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Haut-rhin >> vente maison >> vente maison HAGENTHAL-LE-BAS
Caractéristiques :

Mandat numéro : 4374
Transaction : vente
Type : maison
Ville : HAGENTHAL-LE-BAS
Prix : 550000 €
Surface : 231 m²
Pièces : 8


Description :

Maison de 8 pièces pour 231 m² au prix de 550000 €*

A proximité du Golf Coutry Club, parfaitement exposée plein sud, magnifique villa familiale de 2000, construction traditionnelle de qualité "Batige" sur le principe d'économie d'énergie grâce notamment au système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et aux panneaux solaires. D'une surface globale d'env. 230m² (hors hobby room au sous-sol) sur plus de 9 ares, ce bien s'adaptera aux exigences des familles nombreuses comme aux personnes souhaitant pratiquer leur activité à domicile puisque le bien dispose de plus de 6 chambres et notamment deux en accès privatif par l'extérieur. Encore plus pratique, deux chambres avec leurs SDB privatives et leurs dressings occupent l'étage..., les 2 autres chambres de ce niveau se partageant ensuite une SDB avec douche et baignoire. Au RDC, une vaste pièce de réception aux plafonds "cathédrale" avec un véritable vestiaire et un couloir qui distribuera le séjour avec cheminée et parquet massif et son bow-window et la cuisine équipée qui donne sur une salle à manger avec accès terrasse sans vis-à-vis. Au sous-sol, un grand dégagement avec local technique répartira ensuite une vaste hobby-room isolée d'env. 30m², une énorme buanderie et un grand garage double avec porte motorisée. A l'extérieur, un magnifique jardin buccolique exploité en deux paliers avec aménagements en granit, potager et massifs fleuris divers, biotop... Un régal pour les yeux dès le printemps et un minimum d'entretien général. Niveau technique: isolation intérieure, fenêtre double vitrage PVC, PAC air/eau, chauffage sol RDC (hors séjour), adoucisseur, volets roulants motorisés RDC, assainissement branché, cheminée à insert... Informations loi ALUR: - Honoraires inclus de 5% TTC charge acquéreur. Vous avez des questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent: Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com. Et toujours pleins d'autres offres sur WWW.IMMO-DUCHESNE.COM.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
B
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
A
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Immobili?re Duchesne

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